Radonmätning, radonsug och åtgärder mot blåbetong
Akono mäter och kontrollmäter radon i Uppsala för villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Du får en kontakt hela vägen och ett fast pris innan arbetet börjar.
Här är allt vi gör i Uppsala, från en enskild radonmätning till fläktbyte och FTX-system.
När en styrelse i en bostadsrättsförening eller ett företag med egna lokaler i Uppsala hör av sig börjar vi med en mätplan, och det är Akono som lägger upp den. Planen anger vilka lägenheter som ska ingå och hur många dosor som behövs. De boende får en enkel instruktion, så att mätningen blir gjord på rätt sätt, och styrelsen slipper bli den som svarar på alla frågor i trapphuset.
Radon är en gas du varken ser eller känner lukten av, och den ger inga symtom som varnar dig. Därför är mätning utgångspunkten, även när huset eller lokalen känns helt vanlig. Är du villaägare går det till på samma sätt, fast med färre dosor. Visar mätningen något över riktvärdet 200 Bq/m³ går vi vidare med att ta reda på källan, och först därefter väljer vi åtgärd.
Nästa steg är ett kostnadsfritt hembesök. Du berättar vad marken under huset består av, om du vet det, så kan vår projektledare planera både metod och pris. Offerten har fast pris, och för privatpersoner drar vi av ROT direkt på fakturan. Du behöver inte gissa vilken metod som passar.
Det finns fyra vanliga vägar in. Vilken som gäller i en enskild fastighet visar sig först när den undersöks.
Radium finns i mer eller mindre alla jordarter och bergarter, och radonet sugs in genom otätheter i grunden. Genomsläppliga jordar som sand och grus släpper lätt igenom gas, medan tät lera sällan ger problem om den inte är sprucken. Det här är den vanligaste orsaken till förhöjda halter.
Blåbetong är en alunskifferbaserad lättbetong som tillverkades 1929 till 1975 och finns i hela landet. Att den finns betyder inte automatiskt en hög halt. Obehandlade ytor avger mer än putsade och målade, och en gammamätare visar om väggarna innehåller materialet.
Kommunalt vatten är renat och innehåller sällan radon. Har du en egen bergborrad brunn kan vattnet däremot släppa ut gasen i luften när du duschar eller diskar. Som tumregel motsvarar 1 000 Bq/l i vattnet ungefär 100 Bq/m³ i luften.
Ett hus som drar in luft nerifrån skapar ett undertryck som drar med sig gas ur marken. Därför kan en frånluftsfläkt utan tilluft göra saken värre. Halten skiftar dessutom med årstid, väder, rum och tid på dygnet.
Jobbet följer tre steg i fast ordning. Du vet alltid vad som händer härnäst.
Vi placerar spårfilmsdosor i rätt rum och låter dem sitta i minst 60 dagar under eldningssäsongen, 1 oktober till 30 april. Dosorna analyseras av ett ackrediterat laboratorium och ger ett årsmedelvärde som går att jämföra med riktvärdet 200 Bq/m³. I flerbostadshus bestämmer mätplanen vilka lägenheter som ingår.
Vid markradon monterar vi radonsug med minst två sugpunkter, och på lera blir det tre till fyra. Vid blåbetong späder vi ut radonet med ventilation. Priset står fast efter hembesöket, så ingenting tillkommer i efterhand.
Efterkontrollen kostar 3 500 kr och betalas alltid, oavsett vad den visar. Visar den fortfarande över 200 Bq/m³ efter en radonsug vid markradon bjuder vi på tilläggsarbete upp till 10 000 kr enligt vår skriftliga garanti.
Spannet är brett eftersom grunden och markens material avgör hur mycket arbete som krävs. Priserna för åtgärderna gäller efter ROT-avdraget, och en fastighet i Uppsala med lera under plattan blir något dyrare.
7 500 kr
För villa eller lägenhet.
20 000 till 55 000 kr
Efter ROT. Beror på husets grund och storlek, och på lera blir det något dyrare.
80 000 till 150 000 kr
Efter ROT. Passar framför allt blåbetong.
Vi jobbar i staden, i stadsdelarna runt den och i tätorterna i kommunen, och listan nedan visar var.
För befintliga bostäder i Uppsala, liksom i resten av landet, är referensnivån 200 Bq/m³ som årsmedelvärde. Det är ett riktvärde och inte ett riktvärde. Riktvärdet gäller nya byggnader. Ligger din mätning över nivån bör du ta reda på källan och åtgärda.
Långtidsmätning görs under eldningssäsongen, 1 oktober till 30 april, och pågår i minst 60 dagar. Först då blir resultatet ett värde som går att jämföra med riktvärdet. Skickas dosorna in för sent fortsätter de att exponeras och värdet blir för högt. En korttidsmätning går att göra året runt men är bara vägledande.
Blåbetong användes 1929 till 1975, men årtalet säger inte säkert om just din byggnad innehåller den. Vi mäter med gammamätare mot väggar och tak, och den visar om materialet finns. Samtidigt mäter vi radondosor i rummen, så du får veta vad som kommer från väggarna och vad som kommer från marken.
Något statligt radonbidrag finns inte längre. ROT-avdraget gäller däremot för arbetskostnaden: 30 procent med ett tak på 50 000 kr per person. Vi drar av det direkt på fakturan för dig som är privatperson i Uppsala och ansöker själva hos Skatteverket.
Styrelsen ansvarar för föreningens egenkontroll enligt miljöbalken, vilket inkluderar radon. Man behöver inte mäta varje lägenhet i första steget, utan ett urval räcker. Visar urvalet förhöjda värden mäts alla lägenheter i den berörda byggnadsdelen. Vi gör mätplanen, instruerar de boende och lämnar en sammanställning till styrelsen.
Ett par rader om huset räcker som start.
